- Woonoppervlakte
- Circa 194 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- Circa 434 mยฒ
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1972
- Aantal kamers
- 7 rooms (5 bedrooms)
-----------------------------------------------------------
luxury detached villa on open water with swimming spa, heated swimming spa and mooring facilities for a boat, this is a unique opportunity.
ground floor
through the front garden you reach the covered entrance of the house. the hall provides access to the toilet, the terrace and the sunny south-facing garden are accessible. the garden has a wooden outbuilding with sauna, a second garage and a heated swimming spa. the location on open water with mooring for a boat completes the picture.
first floor
the first floor is playfully divided with multiple levels and provides access to three spacious bedrooms, pantry and storage room
- parking for 3 to 4 cars on private property
- delivery in consultation
measurement instruction
the property has been measured using the measurement instruction, which is based on the standards as laid down in nen 2580. the measurement instruction is intended to apply a more uniform method of measurement to provide an indication of the usable area. the measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results due to, for example, differences in interpretation, rounding off, and limitations when performing a measurement.
the property has been measured by a reliable professional company, and the buyer indemnifies the employees of voorma & millenaar estate agents and the seller against any discrepancies in the stated measurements. the buyer declares to have been given the opportunity to measure the property (or have it measured) in accordance with nen 2580.
Overdracht
- Vraagprijs
- โฌ1,195,000 k.k.
- Status
- Available
- Aanvaarding
- By arrangement
Bouw
- Object type
- Villa, detached house
- Soort bouw
- Existing construction
- Bouwjaar
- 1972
- Soort dak
- Saddle roof
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 194 mยฒ
- Perceeloppervlakte
- 434 mยฒ
- Inhoud
- 888 mยณ
- Overige inpandige ruimte
- 47 mยฒ
- Externe bergruimte
- 21 mยฒ
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 25 mยฒ
Indeling
- Aantal kamers
- 7 rooms (5 bedrooms)
- Aantal badkamers
- 2 bathrooms
- Badkamervoorzieningen
- Sink, walk-in shower bathtub, double sink, walk-in shower, underfloor heating
- Aantal woonlagen
- 4 residential floors
- Voorzieningen
- TV cable, outdoor blinds, pool, flue, sliding doors, skylight, sauna, solar panels
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 17-04-2025
- Isolatie
- Fully insulated
- Verwarming
- Boiler, fireplace, underfloor heating partial
- Warm water
- Boiler
- Cv ketel
- Intergas kompact hre combi boiler gas fired from 2023 (owned)
Buitenruimte
- Ligging
- On a quiet road, in a residential area, near water
- Balkon / dakterras
- Balcony
- Tuin
- Garden around
- ligging tuin
- And accessible from the back
Garage
- Soort garage
- Freestanding wood
- Capaciteit
- 2 cars
- Voorzieningen
- Electricity
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Public parking, on private property
Energieverbruik in Landsmeer
Energielabel deze woning
Energielabel C
Publicatie energielabel: 17-04-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Landsmeer)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde detached house in Landsmeer)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
2,71% - Centraal Beheer Groen... - NHG
2,96% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 20-jaars rente
3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Laagste 30-jaars rente
3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: โฌ 0 p/m
Netto maandlasten: โฌ 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor รฉรฉn hypotheekdeel. De vermelde rente (2.96% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-06-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuรฏteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variรซren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Floor plans PDF
WOZ valuation report
BAG extract
Brochure
Visit our website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Landsmeer
Cijfers voor postcodegebied 1121
- Totaal aantal inwoners
- 10245 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Landsmeer
Cijfers voor postcodegebied 1121
- tot 15 jaar
- 17%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 21%
- 45 tot 65 jaar
- 29%
- 65 en ouder
- 22%
Huishoudens in Landsmeer
Cijfers voor postcodegebied 1121
- Eenpersoons zonder kinderen
- 29%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 29%
- Huishoudens zonder kinderen
- 58%
Huishoudens in Landsmeer
Cijfers voor postcodegebied 1121
- Huishoudens met รฉรฉn kind
- 9%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 32%
- Huishoudens met kinderen
- 41%
Woningen in Landsmeer
Cijfers voor postcodegebied 1121
- Woningen voor 1945
- 6%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 19%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 25%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 17%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 13%
Woningen in Landsmeer
Cijfers voor postcodegebied 1121
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 5%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 10%
- Woningen na 2015
- 6%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 60%
Overige in Landsmeer
Cijfers voor postcodegebied 1121
- Gemiddelde WOZ waarde
- โฌ 417.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- Niet beschikbaar
Overige in Landsmeer
Cijfers voor postcodegebied 1121
- Adressen per kmยฒ
- 1150
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%


Voorma & Millenaar makelaars
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Amsterdamseweg 176
1182 HL, Amstelveen
020 - 641 8694 amsterdam@voormamillenaar.nl www.voormamillenaar.nlContact opnemen
Wie is Voorma & Millenaar?
Voorma & Millenaar makelaars, opgericht in 1966, is al geruime tijd een vertrouwde naam in de Amstelveense woningmarkt. Ons toegankelijke kantoor is gevestigd aan de Amsterdamseweg in Amstelveen en wordt ondersteund door een enthousiast en proactief team dat altijd voor u klaarstaat.
Onze expertise ligt in het adviseren en bemiddelen op de Amstelveense woningmarkt, evenals in de omliggende gemeenten. Bij Voorma & Millenaar staat het leveren van uitstekende service centraal, waarbij we de belangen van onze klanten vooropstellen.
Ons hele team, gevestigd aan de Amsterdamseweg, staat voor u klaar! Het bestaat uit gedreven professionals die alles op alles zetten om de beste resultaten te behalen. Dankzij deze toewijding onderscheiden we ons al jaren met ongeรซvenaarde resultaten en service.

Nieuwste reviews
-
Meidoornlaan 10
Het contact met de makelaar verliep zeer aangenaam en vlot. We zijn goed geadviseerd in de zoektocht en de uiteindelijke aankoop van ons hui...
-
Kwakersstraat 22 3
Jorrit and his team were nothing short of amazing right from start to finish. The team's knowledge and understanding of the market were inst...
-
Wibautstraat 52 A
Deze makelaar is professioneel toegewijd en zeer behulpzaam, zeer aan te bevelen.Denkt mee met de verkoper en koper.